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"社区型"商铺和我们上一部分谈到的"社区型"商铺属于同样的概念，之所以称之为"潜力股"原因在于：商铺所在社区通常都要经过从无到有的过程，从不成熟到成熟的过程。实际上，一个社区成熟的过程就是价值提升的过程：一个新的社区就仿佛证券市场的原始股，只要项目定位准确，发展环境良好，社区成熟所带来的商铺价值提升无庸质疑。需要指出的是社区商铺价值增长的特点并不商铺的价格将永远增长。也许有些投资者不能理解其中的原因，要说明的是社区商铺价值提升的同时，也存在商铺价值提早被透支的情况：有些操作策划能力很强的开发商在商铺投资市场不成熟的阶段，通过对商铺项目良好的包装，从而达到提高市场预期的目的，很终商铺销售叠创新高，比如单位售价很初只，比较高可以卖到，事实上，比较高售价相当于该商铺5年以后，甚至10年以后的价值，如果商铺投资者在这种氛围下进行投资，其投资安全性降低，其投资收益从商铺增值加上商铺租金，极有可能缩减到只有商铺租金收入。 上海市古玩店铺租赁服务为先。崇明区提供商铺
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虹桥古玩城拥有展览中心和艺术中心，展览总面积达2000余平米，一楼中庭精品展示区和五楼展览中心、艺术中心各千余平方米，展览场地设施设备齐全，展览条件优越。积极举办各项展览、鉴宝评选、讲座、论坛、拍卖等活动。＂中国风--虹桥文化节＂突显文化内涵，更有每年定期举行的春秋两季古玩艺术品交易会是上海的大型古玩庙会。
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城市人增地减，为保障居民基本住房需求，肯定会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的肯定能赚到。当前银行储蓄风险比较低，但是收益也比较低。股市、期货、基金收益较高，但是风险很为具大。黄金保值性高，但升值空间不大，还有可能被套牢。而商铺无论是投资价值和使用价值都很高，即可自主经营也可租赁经营，而且商铺自身在不断大幅升值，是目前唯-可让资产保值升值的稳妥方式。为减少住宅房产泡沫，实现“居者有其屋",历年来，调控政策频频出动，频繁的调控政策对于住宅的影响可谓非常具大。然而，对于商业地产却鲜有调控。商铺作为一一个稳定的投资产品，每年不断地为投资者提供可观的现金流。随着租金的不断提高，即可用做子女教育费用，也可作为稳定的养老和旅游资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。
考虑投资商业物业要有发展的眼光。有一些看似位置较偏的铺位，虽然前期租金很低，商户难寻，但时机成熟之时，就可以将商铺高出买进价几倍价钱售出。从总体上说，经济形势良好，商业景气、商业利润高于社会平均利润，这个时期未必是投资商铺的合适时机，在商业发达地区或商业繁荣的时期，投资者商铺选址的空间很小，而且获得成本很高。反之，在有发展潜力的区域内，商业气候尚未或正在形成中，是商铺投资的合适时机，投资者可以在较大的范围进行商铺选购。上海虹桥古玩城是您非常好的选择去向。
百货商场、购物中心商铺指百货商场、各种类型购物中心里面的铺位。百货商场及各种类型购物中心的运营好坏对里面商铺的经营状况影响直接而深远。目前，国内有很多这类正在运营的项目，另外也有不少大型SHOPPINGMALL项目在国内多个大中城市开发建设。商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。这类商铺的规模相对较小，但商业价值很值得关注。交通设施商铺指位于诸如地铁站、火车站、飞机场等交通设施里面及周围的商铺，以及道路两侧各类中小型商铺。上海市古玩店铺租赁诚信服务。奉贤区质量商铺转让
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商场商铺的人流量大而稳定性好的区域：有些地方虽目前人流量可以，但随着城市大规模改造以及地段形势变化多样。人流昌盛、若干年后商场商铺人气不变的地方就有很高的价值。小面积商铺：商场商铺近几年城市商业模式有两极化发展趋势，或大商场、高大尚场所，或大众化赋有流行趋势的商场商铺。而中小者需要的小商铺十分稀缺，将会受到越来越多人青睐。成长型商铺：这类商铺初期投入少，属需要孵化期的产品，商场商铺产品收益率则呈递增形态。成熟商圈的孵化期商铺更使收益具有短期可视性。这类商场商铺随着市场的成熟将千金难求。属于“”的商业区的成长型商场商铺既容易经营赚取经营成果，又有较大空间的价值。崇明区提供商铺
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